Как заверяется договор займа — ЮА Оптимист

При нотариально заверенном договоре займа можно сразу обратиться к судебным приставам?

Добрый день! Сегодня услышала такую информацию, что сейчас при нотариально заверенном договоре займа в случае не возврата средств заемщиком, можно сразу обратиться к судебным приставам для исполнительного производства минуя судебные разбирательства. Это так? Если да, то в каком источнике есть данная информация. Спасибо!

Можно ли на Украине нотариально заверить какие-либо документы о частном займе? Нотариусы отказывают в заверении расписок, написанных от руки, в том числе на просьбу заверить только подпись лица, дающего расписку, не заверяя изложенных в ней фактов (такое возможно в России). Возможно, на Украине это надо делать как-то иначе? Большое спасибо.

Ответ (Анна Корочкина, юрист Адвокатской компании «ПРАЙМ»)

Документом, подтверждающим заем, который может быть заверен нотариально, в Украине в соответствии с Гражданским кодексом, является договор займа.

В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, нотариусы заверяют договора, завещания, доверенности, брачные договора и др. По желанию сторон заверяют и другие сделки, для которых законодательством не установлено обязательной нотариальной формы. В соответствии с гражданским кодексом договор займа составляется в письменной форме. Он относится к договорам, которые не требуют обязательного нотариального заверения, и может быть заверен по желанию сторон.

На подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, который заверяет передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Так как расписка уже является юридическим доказательством займа — она не подлежит нотариальному заверению.

Нотариус удостоверяет подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и которые не имеют характера соглашений и не содержат в себе сведений, которые порочат честь и достоинство человека. Расписка о частной ссуде имеет характер соглашения и поэтому подпись на такой расписке не может быть нотариально заверена. Нотариус может заверить договор займа.

За законодательством Украины (Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины) нотариус, удостоверяя подлинность подписи, не заверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Также есть ряд фактов, которые следует учитывать при нотариальном заверении сделок.

Сделки относительно распоряжения имуществом, которое является общей совместной собственностью, которые подаются для нотариального удостоверения, подписываются всеми совладельцами этого имущества или уполномоченными ими лицами. При удостоверении правомочий относительно распоряжения общим имуществом, которое подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, если правоустанавливающий документ оформлен на одного из совладельцев, нотариус требует письменное согласие других совладельцев. Подлинность подписи на заявлении совладельцев и их согласие на составление таких сделок должны быть удостоверены в нотариальном порядке.

Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если другое не установлено договоренностью между ними. Сделки относительно надлежащего супругам на праве общей совместной собственности имущества, которые нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации, а также правомочия относительно другого ценного имущества могут быть удостоверены нотариусом при наличии письменного согласия второго из супругов.

Как заверяется договор займа — ЮА Оптимист

Здравствуйте! Хочу занять деньги у подруги, не знаю, как правильно составить расписку и где ее заверить

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, обязательно ли расписку о займе денежных средств между физ. лицами заверять у нотариуса?

Здравствуйте, скажите, имеет ли смысл заверять у нотариуса договор займа между физическими лицами, если займ составляет 300 000р. Спасибо.

Законодательство Украины не требует обязательного удостоверения нотариусом договора займа (залога, ссуды), но такой договор может быть удостоверен нотариусом, если этого желают обе стороны сделки.

Давая деньги в долг и имея на руках удостоверенный у нотариуса договор займа (залога, ссуды) человек, что одалживает деньги, имеет значительные преимущества перед тем, кто одалживает, но не имеет такого договора удостоверенного у нотариуса.

Прежде всего, обращаясь к нотариусу, вы будете уверены, что ваш договор займа будет составлен специалистом (имейте в виду, что стандартной формы договора не существует).

  • Самостоятельное заключение договора, давая деньги в долг, это — то же самое, что и самолечение, вместо лечения у доктора профессионала. Из-за неправильного применения норм материального права, может быть признан недействительным весь договор либо его часть.
  • Заключая договор займа (задатка, ссуды) у нотариуса Вы получаете дополнительную защищенность, даже не доходя до суда. В данном случае, при неоплате должником оговоренной суммы в оговоренный срок, может быть использован механизм исполнительной надписи нотариуса. Исполнительная надпись нотариуса, дает кредитору право, обращаться в исполнительную службу, минуя суд. Данный механизм экономит кредитору огромное количество времени и денег, не говоря уже о юридических тонкостях, которые могут возникнуть, учитывая несовершенное законодательство Украины.
  • Для заемщика это тоже большой плюс. Если по какой либо причине, кредитор не может принять деньги (либо не хочет), то заемщик имеет право внести деньги на депозит нотариуса, и его долг будет считаться погашенным. Непринятие денег очень распространенная ситуация среди мошенников, из небольшой суммы взятой в долг, учитывая проценты и пеню, набегает немало.

Смотрите еще:

Льготы на тарифы нотариальных услуг для юридических и физических лиц распространены на нотариусов, работающих в государственной нотариальной конторе и занимающихся частной практикой.

Необходимые условия

Российские граждане платят некую сумму, чтобы заверить договор займа у нотариуса, цена устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от его стоимости.

Например, за удостоверение договора займа, предмет которого оценен в 1 000 000 рублей, уплачивается 0,5% от указанной суммы и плата за выполнение ПТХ.

В пределах российского государства нотариусом может стать любой гражданин, имеющий российское подданство, признанное дееспособным лицом. Кроме того он должен отвечать нижеперечисленным требованиям.

Показатели Описание
Наличие высшего юридического образования в образовательном учреждении которое прошло государственную аккредитацию в сфере высшего образования
Наличие стажа работы равное 5 и более лет по специальности юриста
Достижение возраста, равного 25 годам
Сдача квалификационного экзамена
Отсутствие судимости вследствие привлечения к уголовной ответственности

Нотариусы обладают равными правами и обязанности вне зависимости от осуществления деятельности в государственных нотариальных конторах либо в частных.

В сущности, «займ» есть одна из разновидностей движения капитала. Он дается заимодавцем в долг на основании договора, заключаемого с заемщиком.

В соответствии с указаниями законодательных актов договор займа может быть заключен как в устной форме, так и в простой письменной.

Если займ предоставляется на длительный срок, то договор заключается в письменной форме с обязательным заверением в нотариальной конторе.

Как заверяется договор займа — ЮА Оптимист

Он отображает показатель минимального размера оплаты труда соразмерно уровня прожиточного минимума. Законодателем МРОТ сообразно действующим нормативно-правовым актам устанавливается ежегодно.

Показатели Описание
Договора займа недействительным договором
Сделки ничтожной не соответствующей требованиям нормативно-правовых актов

Исключением из правил являются связанные с ее недействительностью, признанные недействительными со времени ее совершения.

Каждая из сторон сделки обязана вернуть другой стороне полученный им предмет договора займа вне зависимости от его вида.

Если у него нет достаточных средств, чтобы погасить их, то следует продлить договор займа, согласовав новые сроки с заимодавцем.

Нотариальной заверке подлежат договора займа, оформленные в письменном виде. Чтобы заверить его необходимо предъявить общегражданские паспорта лиц, подписавших его.

Типы соглашений между юрлицами

Предприниматели могут передать средства, материальные ценности в долг под проценты или без них. Договор беспроцентного займа между юридическими лицами предполагает:

  • отсутствие начисления процентов за использование ссуды;
  • подробное описание условий ее предоставления.

Если в документе не прописан факт беспроцентной передачи займа, по закону проценты начисляются, исходя из ставки рефинансирования Центробанка. В соглашении отражается следующая информация:

  • дата, место составления;
  • реквизиты, статус сторон сделки, указание, кто из юридических лиц заемщик и заимодавец;
  • предоставленная на беспроцентной основе сумма средств или описание материальных ценностей, сроки возврата, даты промежуточного погашения, если предполагается возврат частями;
  • ответственность сторон за нарушение условий;
  • варианты разрешения конфликтных ситуаций;
  • указание предельной даты возврата предмета договора, после которой следует применять оговоренные штрафные санкции.

Чем больше вариантов развития событий прописано, тем меньше риски каждой из сторон.

Договор займа между юридическими лицами с процентами имеет такое же содержание, но в нем еще описывается размер ставки и порядок выплаты процентов.

Факт заверения документа у нотариуса является дополнительной гарантией составления его по закону, хотя эта процедура необязательна.

По сроку действия различают:

  • краткосрочные договоры с выдачей средств на срок не более года;
  • долгосрочные.

Между предпринимателями заключаются и бессрочные соглашения, но подобные сделки встречаются редко.

Договор займа между юр. лицами может быть подписан одновременно с документом о залоге, в котором очень подробно описывается залоговое имущество. Если в качестве такового используется недвижимость, обязательна нотариальная форма договора и регистрация в Росреестре.

Есть вопрос к юристу?

нет, договор должен быть удостоверен нотариусом при подписании

Уточнение клиента

Спасибо Вам за консультацию!

28 Июня 2016, 11:30

Доброго времени суток, Елена!

Исходя из статьи 89 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) (далее по тексту „Основы з-ва“) для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность, а также на иных документах в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ „Об исполнительном производстве“ (ред. от 01.05.2016) исполнительным документом является исполнительная надпись нотариуса.

Таким образом, опираясь на вышеизложенное, Вы вправе обратиться к судебным приставам при наличии исполнительной надписи нотариуса в документе, устанавливающем задолженность.

Тем не менее, удостоверение нотариусом сделки (пункт 1 статьи 35 Основ з-ва) и совершение исполнительной надписи (пункт 13 статьи 35 Основ з-ва) не одно и тоже.

при нотариально заверенном договоре займа в случае не возврата средств заемщикомЕлена

Вместе с тем, насколько я понял, у Вас нотариально заверенная сделка.

Если это так, то Вы не сможете обратиться к судебным приставам, поскольку документ обретает статус исполнительного документа при наличии на нем именно исполнительной надписи нотариуса.

Нет, не обязательно, но в случае рукописной раписки нужно, чтобы заемщик поставил не только подпись, но, хотя бы написал свои ФИО полностью. Также займовая расписка должна содержать необходимые требования. Во первых, должна стоять дата и место (город) ее заключения, во вторых из расписки олжно прямо следовать что заемщик деньги получил, суммы должны быть прописаны не только цифрами, нои прописью.

Нет, не обязательно. Суд при рассмотрении дела в качестве доказательства, примет и не нотариально заверенную расписку. Обязательно заставляйте заемщика писать расписку собственноручно, потому что если он заявит что такую расписку не писал, экспертиза почерка не сможет сделать однозначный вывод по одной подписи.

Здравствуйте, Елена. Нотариальное заверение используется не только, когда это обязательно, но и когда это целесообразно. Заверять не нужно. Но если стороны сделки желают обезопасить себя в последующем от споров и нотариальные расходы не смущают, они могут заверить подпись лица, давшего расписку.

Действующим законодательством, а именно — пунктом первым статьи 808 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что между двумя гражданами (физическими лицами) необходми заключение договора займа в письменной форме, если сумма такого Договора превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда не менее чем в десять раз, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

Там же, во втором пункте статьи 808 ГК РФ установлено, что расписка заемщика (или иной аналогичный документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей) может быть передана в подтверждение договора займа и его условий. Фактически расписка о получении денежных средств выполняет функцию договора займа, но не подменяет его, так как является документом, составляемым должником в одностороннем порядке и возвращаемым ему в момент возврата суммы займа.

1) случаи, прямо указанные в законе (а это прежде всего ГК РФ); 2) случаи, когда стороны сами решили необходимым заверить сделку у нотариуса, хотя для таких сделок закон обязательного нотариального удостоверения не требует. Ситуации, когда стороны договора сами обращаются к нотариуса за дополнительными гарантиями юридической чистоты сделок распространены.

ГК РФ не связывает возможность подтверждения договора займа и его условий с нотариальным удостоверением расписки (оно не является обязательным). Таким образом, нотариально не заверенная расписка на получение займа (без договора займа) действительна, если она указывает на долговой характер отношений с заемщиком.

Нотариальное заверение имеет свои плюсы и минусы. К положительным моментам можно отнести то, что нотариус проверит правовые аспекты сделки, подтвердит действительность составления расписки именно тем лицом, которое ее составило и как следствие указанного, такую расписку практически невозможно будет в дальнейшем оспорить в суде.

Минусы очевидны — трата времени и денег, так как зачастую расписка подпадает под тариф составления договора, который может составлять несколько тысяч рублей.По большому счету деньги под нотариальную расписку стоит давать, когда вы неуверены в том, что они будут возвращены или предполагаете иную недобросовестность со стороны должника, а передаваемая сумма является очень значительной.

Как заверяется договор займа — ЮА Оптимист

Елена, добрый день! Расписка о получение займа не требует обязательного нотариального удостоверение. Однако, во избежание в последующем оснований у получателя займа ссылаться на то, что это не его подпись или расписка была выдана на той датой, которая указана в ней (а также, во избежание иных недобросовестных аргументов и действий), рекомендую удостоверить расписку у нотариуса.

Присутствие свидетелей не обязательно, но лишним не будет, если все таки расписка будет написана в присутствии свидетелей, то необходима подпись каждого из них и инициалы

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ расписка является документом, удостоверяющим передачу заимодавцем заемщику определенной денежной суммы. Таким образом, в расписке обязательно должны быть указаны:- заемщик;- заимодавец;- передаваемая сумма. требование о свидетелях не является обязательным, но это позволит ссылаться на их показания с целью подтверждения факта.

Статья 812. Оспаривание договора займа

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.3.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Здравствуйте! В ГК РФ ничего не говорится про нотариальное удостоверение договора займа. Должна быть простая письменная форма, можно также оформить расписку.

Ст. 808 ГК РФ1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Здравствуйте! Гражданский кодекс предусматривает лишь простую письменную форму договора займа (ст.808 ГК РФ). Однако обязательно возьмите копию паспорта заёмщика (первая страница и прописка) и пусть на обратной стороне собственноручно напишет Вам расписку о том, что я такой то (паспортные данные), такого то числа получил от такого то (паспорт. данные) денежные средства по договору займа в таком то размере. обязуюсь вернуть до такого то числа.

Преимущества нотариального заверния

Обратившись в нашу контору, вы получите:

  • консультацию об особенностях составления документа применительно к конкретной ситуации, последствиях неисполнения условий сторонами;
  • гарантию оформления в соответствии с законодательными нормами;
  • услуги нотариуса без выходных и праздничных дней.

Отсутствие письменного оформления заемных отношений является осложнением в судебных спорах для каждой из сторон.

Стоимость

Нотариальное действие Нотариальный тариф УПТХ
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций)
до 1 000 000 руб. включительно 2 000 руб.  0,3% от суммы сделки 10 000 руб.
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно 5 000 руб.  0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. 10 000 руб.
свыше 10 000 000 руб. 23 000 руб.  0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. 10 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
WizardMag.ru